2022年張家口市區(qū)第一塊住宅用地即將出讓，而且還是棚改區(qū)域，想知道是哪嗎？

根據(jù)1月10日的公告來看，地塊是長(zhǎng)青路片區(qū)棚戶區(qū)改造(二期)項(xiàng)目所在地，位于橋西區(qū)長(zhǎng)青路東側(cè)，實(shí)測(cè)占地總面積為10445.99平方米(合15.67畝)，即將辦理土地使用權(quán)出讓用地手續(xù)。該地塊范圍內(nèi)現(xiàn)已全部征收完畢，征收補(bǔ)償全部到位。

正文如下

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《河北省土地管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，為實(shí)施城市規(guī)劃節(jié)約集約利用土地。

依據(jù)2019年8月21日張家口市解決房地產(chǎn)開發(fā)遺留問題領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會(huì)議紀(jì)要(張市解遺字[2019]8號(hào))解決房地產(chǎn)開發(fā)遺留問題市級(jí)臺(tái)賬項(xiàng)目第八次集體議事會(huì)議紀(jì)要及2020年11月17日張家口市橋西區(qū)人民政府關(guān)于對(duì)長(zhǎng)青路片區(qū)棚戶區(qū)改造(二期)項(xiàng)目實(shí)施房屋征收的決定(西政字【2020】198號(hào))本著尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)原則，擬辦理橋西區(qū)長(zhǎng)青路東側(cè)地塊(世貿(mào)廣場(chǎng)項(xiàng)目)的土地使用權(quán)出讓用地手續(xù)。

該地塊具體占地情況如下:經(jīng)實(shí)地踏勘，該項(xiàng)目為國(guó)有建設(shè)用地，土地座落張家口市橋西區(qū)長(zhǎng)青路東側(cè)，實(shí)測(cè)占地總面積為10445.99平方米(合15.67畝);地塊四至:東至張家口世貿(mào)華天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、清水河北路;南至國(guó)有建設(shè)用地;西至張家口世貿(mào)華天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;北至張家口世貿(mào)華天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

依據(jù)2022年1月8日張家口市橋西區(qū)人民政府(西政函[2022]2號(hào))關(guān)于長(zhǎng)青路東側(cè)地塊補(bǔ)償?shù)轿坏暮?，該地塊范圍內(nèi)現(xiàn)已全部征收完畢,征收補(bǔ)償全部到位。凡在此公告四至范圍之內(nèi)的原土地使用者，如對(duì)上述地塊范圍內(nèi)土地權(quán)屬、界址、面積等有異議的，或有抵押、查封、其他他項(xiàng)權(quán)利等情況的，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起七個(gè)工作日內(nèi)與張家口市自然資源和規(guī)劃局橋西分局聯(lián)系，逾期沒有異議的將按照有關(guān)法律法規(guī)辦理其相關(guān)土地手續(xù)。

(電話:0313-8012398)

張家口市自然資源和規(guī)劃局橋西分局

2022年1月10日

▲長(zhǎng)青路棚改二期范圍示意圖（僅供參考）

地塊歷史

長(zhǎng)青路片區(qū)棚戶區(qū)改造(二期)項(xiàng)目是在2019年8月啟動(dòng)的，拆遷摸底范圍為東至清水河北路，南至城市道路，西至長(zhǎng)青路，北至世貿(mào)廣場(chǎng)住宅小區(qū)。

這部分房子多為人民銀行、農(nóng)業(yè)銀行的家屬樓，房齡大約在三四十年左右。

▲拆遷樓棟實(shí)拍

▲拆遷樓棟實(shí)拍

就位置而言，這個(gè)項(xiàng)目還是不錯(cuò)的，屬于展覽館商圈，周邊生活便利，就是出行容易堵車，喜歡在老城區(qū)生活的人可能會(huì)喜歡這個(gè)項(xiàng)目，具體的銷售價(jià)格還是讓我們拭目以待。

▲張家口12月房?jī)r(jià)河北最低

根據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情的數(shù)據(jù)來看，12月張家口均價(jià)7276元/平米，是河北省房?jī)r(jià)最低的城市。

2022年張家口的房?jī)r(jià)會(huì)如何發(fā)展呢？大家一起留言聊聊吧~