一、2月房價出爐

2月張家口主城區(qū)新建商品房均價8935元/平米，整體略有下降。

橋西區(qū)均價8155元/平米，由于個別新項目起價較高，均價略有上漲；

橋東區(qū)均價9589元/平米，經(jīng)開區(qū)為9061元/平米，西山區(qū)域為6045元/平米。

在中指研究院發(fā)布的2月百城房價漲跌榜中，張家口一手房價格降幅為0.44%，均價8573元/平米，二手房價格降幅為0.78%，依然排名第一，均價8301元/平米。

二、2月土拍

2月張家口主城區(qū)僅出讓了2宗地塊，均位于橋西區(qū)口外東窯子鎮(zhèn)，1宗為商業(yè)用地，1宗為工業(yè)用地，受讓單位均為張家口市橋西區(qū)科工貿(mào)開發(fā)有限公司。

其他區(qū)縣2月出讓土地26宗，共計出讓91.84公頃，出讓金額約65081萬元。其中赤城縣的出讓面積最大，包含2宗住宅用地和2宗商服用地。

此外宣化區(qū)出讓了一宗教育用地，用于建設(shè)啟臻高級中學(xué)，位于宣化洋河南岸，經(jīng)七街西側(cè)，恒大翡翠灣樓盤的西南側(cè)。學(xué)?？偼顿Y9億元，全部由企業(yè)自籌，學(xué)生規(guī)?？蛇_(dá)到8100名學(xué)生。

三、樓市信息

2月只有橋西一個新項目面市，目前項目的起價為7575元/平米，均價8400元/平米，項目位于橋西區(qū)清水河旁，價格相對合理。

此外2月張家口工業(yè)公園回遷房規(guī)劃出爐，規(guī)劃有7棟住宅樓，有多層也有高層，規(guī)劃公示后，項目有望在今年正式開工。

四、2月增量

2月有5個項目取得預(yù)售證，分別是中泰城、境門御府、水韻華庭、建發(fā)芳華里和府邸鳳凰城。合計新增入市住宅1612套。

五、2月關(guān)注榜

2月張家口資訊網(wǎng)上，網(wǎng)友關(guān)注度較高的項目還是保利中央公園和祥云國際小鎮(zhèn)。

六、樓市點評

從2月的整體情況來看，房價波動不大，但是陸續(xù)開始有新項目面世，如果新項目以低價格為噱頭吸引購房者，那么或許會導(dǎo)致其他項目跟風(fēng)下調(diào)價格。不過整體來看，2月不少項目的銷量都有所上漲，3月樓市或?qū)⒗^續(xù)迎來一波小陽春。